[摘要] 限购扩容一事，在经过一段时间的“忸怩”之后有尘埃落定之势，辽宁丹东、广东韶关等地先后推出限购令细则，成为第二批限购城市。限购令扩容几许？楼市拐点真的到来？房价降几成？加息预期如何？通胀是否会缓解等，都将成为消费者买房决策的重要考虑因素。
（来源：云南网）限购扩容一事，在经过一段时间的“忸怩”之后有尘埃落定之势，辽宁丹东、广东韶关等地先后推出限购令细则，成为第二批限购城市。限购令扩容几许？楼市拐点真的到来？房价降几成？加息预期如何？通胀是否会缓解等，都将成为消费者买房决策的重要考虑因素。
9月22日，昆明房交会即将启动，上百个参展楼盘集体亮相。这对于购房者而言，将是一个很好的选房时机。哪些因素将影响到置业者的购买杠杆，他们心态如何？针对不同的置业群体，他们可能感兴趣或者是说适合他们的楼盘有哪些？本期房交会特刊，将为您解析购房者购房心态、并为购房者提供全方位的选房服务。无论您是首次置业者，还是改善性置业者，或者早已在限购范围之内，本期房交会“GO”房术，都能让您淘到心仪的房源。
面对错综复杂的房地产市场，揣摩市场门道，选择适当的购房时间，俨然成为了一门“大学问”。而购房者也学着开发商抱“团”取暖，分门立派自养“门生”，为买房大计出谋划策。就目前市场情况来看，买方市场派别次序井然。买房派、观望派、投资派、Hold住派四大派别，立定江湖。在房交会之际，云信黄金楼市置业团队也来凑热闹，为您的买房大计添上一笔。并且针对不同门派的置业需求，在此献计献策。
买房派：房子十多年来稳步上涨，下手吧！
或许对于很多买房者来说，房子的居住功能已经被其投资属性超越。为此，在买房时，房子的空间成为很多购房者的因素。此外，在他们看来等待房子降价几乎是在做梦，而对于真正的刚需来说，买房不需要计算太多，合适即可以出手。
采访中，市民张先生表示，“从昆明近十年房价来看，房价一直都在稳步上涨。2005年，我买了自己的首套房，当时房价4000元/平方米，现在却涨到10000元/平方米左右。现在后悔当初没有买下自己家对门的另一套房子。所以，我觉得买房，还是要趁早！”张先生认为，“尽管有一千条理由说房价会跌，尽管有一万个观点说房价与老百姓收入水平不匹配，但是，房价却没有因为这些愿望大幅下跌。”
对于刚性需求的购房者而言，买房对于他们来说，量体裁衣，合适最重要。市民陈女士也表示，房价或降或涨，已经变得不重要。结婚肯定要考虑买房，如果租房成本和房子贷款月供差不多，凑足首付的话，买房等于肯定式。
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