[摘要] 搜房网数据监控中心发布全国65城市成交数据监控报告，全国65个大中城市2011第三季度商品房住宅成交套数环比下跌2.72%，同比下跌16.81%，七成重点城市成交量同比呈现不同幅度下跌。
搜房网数据监控中心发布65城市成交数据监控报告，65个大中城市2011第三季度商品房住宅成交套数环比下跌2.72%，同比下跌16.81%，七成重点城市成交量同比呈现不同幅度下跌。三季度住宅成交面积环比上涨2.18%，同比下跌41.04%。三季度实际开盘量环比上涨7.7%，同比上涨22.36%。11个重点城市成交均价环比下跌0.5%，同比上涨0.73%。
三季度楼市政策频出，年内第三次加息、取消首套房优惠利率、二三线城市开始限购等，保障性住房开工建设一定程度缓和了楼市的供需矛盾。一系列的政策促使楼市成交处于低迷态势。据统计报告显示：65个大中城市2011年第三季度成交套数环比下跌2.72%,同比下跌16.81%，成交面积环比上涨2.18%，同比下跌41.04%。
重点城市2011年第三季度成交套数环比下跌2.72%,同比下跌16.81%，其中七成重点城市不同幅度下跌，“北上广深”同比下跌均在二成左右，无锡同比跌幅居首，达52.07%。
2011第三季度北京住宅成交20011套，环比下跌12.93%，同比下跌18.42%，而北京住宅库存达近两年峰值。上海住宅成交16589套，环比下跌18%，同比下跌25.88%，上海楼市受政策影响严重，而开发商却咬定价格不松，加剧了成交量的下滑。广州住宅成交17722套，环比下跌11.75%，同比下跌23.15%。深圳住宅成交8395套，环比下跌21.99%，同比下跌16.67%，楼市处于低谷。
相比北上广深，其他重点城市成交情况各不相同。2011年第三季度苏州住宅成交16943套，环比上涨72.11%，同比上涨40.49%，苏州约七成在售项目推出不同程度优惠促使购房者出手购买，再加上保障性住房成交对整个成交量的大力推动作用，整体三季度成交情况良好。
重庆成交16589套，环比下跌12.59%，同比下跌46.8%。重庆作为房产税试点城市之一，第三季度成交量与去年同期相比大幅下降，但第三季度各月成交稳中有升，整体走势开始趋于稳定。不少二、三线城市也赶在限购令出台之前，抢跑楼市。唐山住宅成交4155套，环比上涨68.08%，同比上涨56.02%，随着限购令的逼近，楼市也出现了大范围的促销活动。
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