[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，截止到12月3日，12月西宁楼市仅16个楼盘价格有变动（调研楼盘为西宁市含州县的共71个在售楼盘）。价格有变动的楼盘中，涨价楼盘11个，占15.49%。降价楼盘5个，占7.04%。55个楼盘价格不变，占比77.46%。
从9月2日到12月2日，短短的3个月时间，已有18个省市出台楼市调控新政，而相较于9、10月零星调控，从11月中旬开始，连续有13个城市公布调控新政，这一轮调控正式进入密集期。而据房天下统计，在已出调控政策的18个省市中，17个十月房价环比涨幅超过10%，参考2013年初各地制定的房价调控目标，“10%”或已成今年中国楼市调控红线。中国百城房价也持续“踩油门”上涨的趋势。西宁的房价走势又如何呢？下面我们看下房天下数据监控中心的数据。在海量的数据中隐藏着各种各样的信息，如果仔细加以分析，数据了隐藏着许多肉眼看不到的信息，它会告诉你许多现象。
据房天下数据监控中心数据显示，截止到12月3日，12月西宁楼市仅16个楼盘价格有变动（调研楼盘为西宁市含州县的共71个在售楼盘）。价格有变动的楼盘中，涨价楼盘11个，占15.49%。降价楼盘5个，占7.04%。55个楼盘价格不变，占比77.46%。从11月份的数据来看，进入到12月后，涨价楼盘和降价楼盘数量都有所下降，西宁房地产市场趋于稳价状态。
房天下数据监控中心数据显示，12月份西宁涨价楼盘分布中46%的位于城东区。城中（包括城南）、城西、城北的涨价盘数量相等。而降价楼盘主要集中在城西区和海湖新区。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年11月，100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米，环比10月上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨。报告称，11月100个城市住宅平均价格继续上涨但环比涨幅明显缩小，房价环比上涨和涨幅在1%以上的城市继续减少，而环比下跌的城市有所增加，表明房价快速上涨势头得到明显遏制。
房天下数据监控中心数据显示，从降价楼盘来看，本月降价幅度未超过5.2%，基本趋于稳定状态。而11月份降价幅度可达13.3%。本月新玉龙天地降价幅度，目前均价3300元/平米。维也纳森林、安泰华庭、宝丰绿洲都给除了100元/平米的降价。
房天下数据监控中心数据显示，从涨价楼盘来看，本月涨幅的是位于城北朝阳区的城馨朝阳尚城，涨幅达到8.7%，上涨400元/平米，目前均价5000元/平米。清华颐苑二期12月份涨价300元/平米，涨幅达到6.78%，位居涨幅榜第二位。
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