[摘要] 全国银行房贷业务收紧的消息已经不胫而走，那么2014年西宁的房贷情况又是如何呢？为此，小编特地走访了西宁市区8家办理房贷业务的银行个贷部，咨询了目前西宁办理首套房的房贷利率，因为现在很多银行的首套房利率是根据申请者的个人信贷情况而定，所以大部分还是保持着国家基准利率。现在首套房利率85折优惠及9折优
2013年的钱荒大家都所了解，当中国工商银行时间取不了钱时，各大银行都意识到银行的危机。对打算将要买房的购房者来说，银行收紧无疑会产生很多麻烦。常见的是申请办理贷款手续的时间拖长，申请变得严格以及房贷利率优惠全无，更有甚者房贷利率较基准利率有所上浮。对于银行房贷利率一般分短期贷款6个月之内的利率在5.6%，一年之内的利率在6.0%。3-5年内房贷利率在6.4%。5年以上的贷款利率在6.55%。如果你有公积金那就可以享受4.5%的利率。
银行房贷业务收紧的消息已经不胫而走，那么2014年西宁的房贷情况又是如何呢？为此，小编特地走访了西宁市区8家办理房贷业务的银行个贷部，咨询了目前西宁办理首套房的房贷利率，因为现在很多银行的首套房利率是根据申请者的个人信贷情况而定，所以大部分还是保持着国家基准利率。现在首套房利率85折优惠及9折优惠完全绝迹。中国农业银行将房贷利率上浮了基准的5%，现在房贷利率达到了6.8775%。除此之外小编了解到二套房的利率一律上浮10%。
据房天下南昌发来信息，南昌2月许多银行已将房贷利率上调了基准的5%-10%，而3月份南昌的银行房贷调查显示，许多银行已额度用完，暂停了房贷。而西宁首先试水的是农业银行已将利率上调基准的5%，由于银行额度趋紧，其他银行虽然不会很快停贷，但是上调利率是在所难免的。
以上数据仅供参考，调查时间为2014年3月4日，具体以各大银行实际情况为准；此外，每个银行与合作的楼盘不同，还请提前咨询楼盘售楼处。
何为基准利率呢，基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利 率市场化机制形成的核心。
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