调控政策从紧预期加强 楼市进入新一轮观望期?
    温家宝总理14日在答记者问时强调，房价还远远没有回到合理价位，楼市调控政策不能放松。专家认为，温总理再次强调房价合理回归，使得市场对房地产调控政策从紧预期加强，楼市或将进入新一轮观望期。 温家宝总理称，关于房地产市场发展，第一要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济;第二，合理的房价应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配;现在房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展……【详细】

楼市调控博弈关键期 房价"合理回归"路有多远
　　 在各方对楼市调控进行博弈的关键时期，温家宝总理3月14日在两会记者会上进行了定调：“一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。”至于何为合理的房价，温总理也明确表示，“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与成本和合理的利润相匹配。” 温总理的表态，无疑戳穿了那些鼓吹“房价已降到位，市场将触底反弹”者的谎言，让那些寄希望“政府为了保增长而重新放松楼市调控”人士的美梦遭到了破灭，同时也让广大正为房发愁的老百姓再次看到了曙光 ……【详细】

房产税改革试点如何"稳步推进"合理性非常重要
在近日召开的中国发展高层论坛上，财政部部长谢旭人表示，今年将稳步推进房产税改革试点。继《政府工作报告》明确提出改革房地产税收制度以后，政府高层的再次表态意味着房产税改革试点扩围已是大势所趋。而结合我国税改现状以及当前的房地产形势，谢旭人这一关于“稳步推进”的表述实际上大有深意。在税制改革领域，我国也进入一个攻坚克难的关键时期。谢旭人指出，鉴于当前我国流转环节的税收占比偏大，所得税对应的直接税占比相对偏小，下一步税收制度改革的方向就是要增加直接税的比重。而房产税既是税制改革的重要部分，又承载着公众对其调控房价的期待，牵一发而动全身，有各种利益关系需要协调，因此在试点推开时也必须坚持稳步推进的原则 　 ……【详细】

业界人士称2月房价跌幅环比收窄只是暂时现象
　　 中原地产华北区域董事总经理李文杰分析说，目前房价下行的趋势并没有改变，2月环比跌幅收窄是受到了春节因素影响。 李文杰：主要还是今年春节比较早，在1月底过完春节之后，到了2月份，之前元旦春节和元旦两节积累的这些需求集中释放，交易量上升的比较快，对价格跌幅收窄起到了一定作用。 上海易居地产研究院综合研究部部长杨红旭也认为，2月环比跌幅收窄反映了春节前后楼市的观望态度。 杨红旭：环比下降的幅度在缩小，反映出春节前后这两个月市场有点僵持和观望。但我们认为，目前还很难断言，环比跌幅会一直持续缩小，还要看整个市场面和资金面的情况 ……【详细】

80后买房之"争夺战":刚需选房 更讲究性价比
    对症下药，投其所好，在这一轮的80后买房争夺战中，开发商业显然是有备而来。小到30平米的小公寓，大到100平米左右的三口之家，精装的、毛坯的，一环的、二环的，随你看上哪类！均可对号入座。对于购买什么位置、什么价格的房子，汤先生有他自己的想法：“首套房，性价比最重要。昆明的一环到二环之间，如果能出现5000到6000之间的价格，我们就会出手。”当问及为什么看好这个价格时，汤先生说：“这是性价比最高的价格。对我们来说，买个两到三室、面积在80~90平米之间的房子是最合适 ……【详细】