[摘要] 两会前夕房地产市场一连串的动作令人关注，除了一些地方政府半遮半掩通过契税、补贴等动作对“限购”放出松动的试探性动作，房地产商也纷纷“上书”，呼吁政策调整。
两会前夕房地产市场一连串的动作令人关注，除了一些地方政府半遮半掩通过契税、补贴等动作对“限购”放出松动的试探性动作，房地产商也纷纷“上书”，呼吁政策调整。当前楼市各方利益诉求强烈，今年两会期间，中央政府对下一步房地产调控给出什么样的判断已经成为当下社会极为关注的焦点。
此前，海尔地产董事长兼CEO卢铿起草了“万言书”，认为调控用药过猛，应允许地方政府对政策微调。政协常委、大连万达集团董事长王健林也在会前向媒体表示，今年他给政协的提案是《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》，他的观点以目前的房贷水平，即使房价下降20%，老百姓也得不到什么好处。工商联房地产商会方面透露，今年两会上房地产领域的委员代表们主要针对地根、银根等问题也多有提案。工商联房地产商会也特别选择在两会前夕由REICO工作室向媒体发布了“2003年以来房地产市场宏观调控政策研究报告”。
REICO报告列举2003年以来，中央政府针对房地产市场的宏观调控主要对象包括：
“房价上涨过快”，是2003年以来政府最主要的调控对象。2011年进一步明确调控目的。
“投资增长过快”，构成2003-2006年明确的调控对象，2007年后虽未明确在政策目标中，但“过热”始终构成调控者的隐忧,始终保留着防范投资过热的政策措施。
“住宅供给结构偏于高端”，构成多年来调控政策对象之一，“90/70政策”是其标志性内容。
“投机、投资性购房”，是多年来调控政策一以贯之的遏制、控制对象。
“保障房建设”，政策力度在不断加大，内容也在不断丰富。
相关新闻：
房价"回归"何处?代表委员聚焦2012楼市五大悬念
3月楼市会继续纠结? 看看西宁房价究竟有多高
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
