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房贷市场松动可期?刚需申请房贷未见优惠利率

金陵晚报  作者:刘雨薇  2012-03-08 08:48

[摘要] “年前家家银行都喊没钱,现在好不容易房贷市场宽松了点,希望再等等能出现优惠利率啊。”市民张小姐告诉记者,由于置办婚房的缘故,自己从去年就一直关注银行的首套房利率,“自从四大行回复基准利率了,我就感觉这利率优惠可能‘有戏’。”

“年前家家银行都喊没钱,现在好不容易房贷市场宽松了点,希望再等等能出现优惠利率啊。”市民张小姐告诉记者,由于置办婚房的缘故,自己从去年就一直关注银行的首套房利率,“自从四大行回复基准利率了,我就感觉这利率优惠可能‘有戏’。”

不过,记者了解到,目前四大行多执行基准利率,而之前网传的中小银行出现9折利率其实并不存在,普通客户想拿到优惠还有一定困难。

响应央行的号召,目前四大行在座谈会上表示,将根据风险情况合理定价,业内人士分析,优惠利率可能重现市场。

摸底调查:实行基准 未见9折优惠

这几天,关于银行首套房利率出现优惠折扣的消息甚嚣尘上,传出多家银行纷纷放宽首套贷款条件,在基准利率基础上亮出“9折优惠”的招牌。

昨天,记者以普通客户身份咨询南京多家银行个贷中心发现,传言中打折利率并不属实,普通客户要争取优惠实属不易。

“南京各家支行都没有接到通知,目前仍是实行基准利率。”某商业银行建邺支行信贷员称,外面流传的9折消息他也有所耳闻,事实上基准利率的政策没有改变。“现在房市成交量的低迷,导致贷款热度降低,资料齐全的话一个礼拜就可以办到贷款。”

而四大行方面,首付3成实行基准利率的政策照旧。“其实前来贷款的客户数并没有减少,现在的贷款额度比去年底宽松很多,所以总体上下款速度加快,资质较好的客户比较容易贷到款。”国有大行鼓楼支行信贷负责人表示。

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