[摘要] 在全国房地产市场不景气，降价潮全面来袭之时，西宁房价却还是我行我素。在5月份短暂乘上“降价”这班车后，只一站路就又换乘上了“涨价”这班它经常乘坐的车。总体来说，西宁6月份的房价是稳中有涨。
降价项目：
成也萧何败萧何。降价项目也多为刚需盘。因刚需盘大都地理位置较偏远，保值能力较低，涨价动力足，但是降价风险也高。如果单纯是为了居住，那么刚需项目是刚需族的大爱。但如果是投资客，就要考虑到项目的涨价空间，周边环境等众多因素，建议慎选。
降价区域主要集中在城北，州县和城中。降价区域和降价项目的降价原因都一样，刚需房的保值能力较弱。城中区降价的项目主要是偏远的刚需房以及价格很高上涨空间已不足的项目。
在开发商经历了不景气的前五月后，迫于销售压力大都降价跑量，就连从不说降价的绿城都偷偷降价，大批知名房企都加入了降价大军。本以为西宁5月房价下降是西宁未来房价下降的信号，未曾想6月份它又强势回归依然涨声一片，这个6月依然没有给西宁购房者带来惊喜。
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