[摘要] 西宁4月在售项目中，40盘价格保持稳定，涨价盘的数量和降价盘的数量几乎相等。涨价楼盘13个，降价楼盘11个。最高涨幅竟然达41.3%，涨幅之大可谓惊人；最高降幅达21.39%，降幅之大也是前所未有。西宁4月楼市，真可谓是冰火两重天......
与以往不同，西宁房价涨幅这次的波动范围极大，涨幅从90-1900元不等；城中区的怡馨花园领衔西宁4月涨价榜，涨幅高达41.3%，差不多涨了一半，真是“火”的让人上火。要是西宁的项目都像它学习，那大部分购房者几乎是没有活路了。新千国际广场，湟家花园，景岳公寓等项目一直保持着震荡性上涨态势；就区域来说，涨价的自然是城市的中心--城中区。而在价格稳定的楼盘中，城中区的楼盘也是的。综合涨价楼盘和价格稳定楼盘，城中区依然是保值的绝佳区域。城中区作为老牌的城市中心，发展良好配套设施也较其他后起的区域有着许多无法超越的优势，涨价动力十足。在涨价楼盘中，城东海湖新区仅次于城中区，老牌的城市中心和新起的新秀正在展开一场角逐战，以后的城市中心到底在哪里还不好说......
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