[摘要] 西宁4月在售项目中，40盘价格保持稳定，涨价盘的数量和降价盘的数量几乎相等。涨价楼盘13个，降价楼盘11个。最高涨幅竟然达41.3%，涨幅之大可谓惊人；最高降幅达21.39%，降幅之大也是前所未有。西宁4月楼市，真可谓是冰火两重天......
一面是“火”，一面是“冰”。降价楼盘较前三个月多了很多，高达11个。降幅也是从100-920元这样的大跨度。宏达世纪花苑领衔降价榜，降幅达21.39%。城南一直是西宁5个区域中综合实力最弱的一个区域，发展前途堪忧，配套设施跟不上等问题一直没有解决，价格也是5区中的区域，价格却成了购房者买房的最后选择。不难看出，越是中心的区域房价越高其保值能力越强，越是偏远的地方房价低的地方，保值能力越弱。西宁在售项目已有很多进入尾声，4月降价楼盘中几乎都是尾盘，开发商在最后关头低价迅速脱销。就降价原因分析来看，项目进入尾声户型楼层不全成了降价的首因，除此之外，降价动力不足，西宁房价依然在经历“涨”的时代 .....
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